一、總 論
1.1 編制依據(jù)<, /, o:p>
1、中華人民共和國(guó)主席令第9號(hào)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（2015年1月）；
2、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第682號(hào)，2017年10月1日起施行）；
3、環(huán)境保護(hù)部《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)，2017年11月）；
4、浙江泰誠(chéng)環(huán)境科技有限公司《陽(yáng)光·首府項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》，2016年5月；
5、關(guān)于臺(tái)州陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司陽(yáng)光·首府項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的審查意見（附件1）。
1.2 調(diào)查目的
1、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料查閱，評(píng)價(jià)分析工程結(jié)束后的生態(tài)恢復(fù)情況，以及項(xiàng)目施工期對(duì)周圍環(huán)境和生態(tài)所造成的影響；
2、檢查項(xiàng)目環(huán)評(píng)及審查意見中對(duì)環(huán)保及環(huán)保設(shè)施要求的落實(shí)情況，檢查項(xiàng)目環(huán)境管理情況，提出存在問(wèn)題和建議。
二、項(xiàng)目概況
2.1 與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況和原有主要環(huán)境問(wèn)題
2.2 地理位置及周圍環(huán)境概況
本項(xiàng)目位于仙居縣環(huán)城南路以北慶豐路以西地塊。項(xiàng)目周邊環(huán)境概況詳見表2-1，項(xiàng)目周邊環(huán)境示意圖見圖2-1。
表2-1 項(xiàng)目周圍環(huán)境概況
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序號(hào) |
名稱 |
方位 |
現(xiàn)狀 |
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1 |
陽(yáng)光·首府 |
東側(cè) |
慶豐路，路對(duì)面為復(fù)興社區(qū)及臨街商業(yè) |
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2 |
南側(cè) |
規(guī)劃公園，公園南面為環(huán)城南路，路對(duì)面是仙居城鄉(xiāng)客運(yùn)站 |
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3 |
西側(cè) |
居民樓，居民樓西側(cè)為環(huán)城西路 |
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4 |
北側(cè) |
規(guī)劃道路，道路對(duì)面為居民樓 |
圖2-1 項(xiàng)目周邊環(huán)境示意圖
三、主要污染源及污染治理概況
3.1 , 廢水
本項(xiàng)目排水采用雨污分流。工程范圍場(chǎng)地內(nèi)雨水由雨水口收集、屋面由雨水斗收集，雨水經(jīng)收集后就近排入周邊市政雨水管網(wǎng)；廢水主要為生活污水,污水經(jīng)化糞池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 8978-1996）中的三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)（附件2），經(jīng)仙居縣中昌污水處理有限公司集中處理處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002 ) —級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)后排放，最終納入永安溪。
3.2 噪聲
本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期主要噪聲有地下室送排風(fēng)機(jī)噪聲、水泵噪聲、變配電設(shè)施噪聲、空調(diào)室外機(jī)噪聲、交通噪聲及人群活動(dòng)的社會(huì)噪聲等。 地下室機(jī)械排風(fēng)機(jī)組、水泵等設(shè)在地下室，并且設(shè)有減震隔聲裝置，因此，大樓外的噪聲會(huì)很小，不會(huì)對(duì)外界聲環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。變配電房各設(shè)備房安裝隔聲門，平時(shí)關(guān)閉，內(nèi)壁采用吸隔聲體，經(jīng)過(guò)隔聲降噪、距離衰減后，此類設(shè)備噪聲對(duì)建筑外界聲環(huán)境影響較小。
本項(xiàng)目住宅設(shè)集中戶式多功能變頻多聯(lián)空調(diào)機(jī)，按套設(shè)集中空調(diào)室外機(jī)。此類設(shè)備選用了低噪聲的優(yōu)質(zhì)空調(diào)，一般不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成明顯影響。此外本項(xiàng)目積極加強(qiáng)綠化，設(shè)置綠化隔離帶；加強(qiáng)交通管理，汽車限速5km/h以下行駛，車輛禁止鳴笛，盡量縮短汽車出入口的停留時(shí)間，盡可能地降低車輛進(jìn)出噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響程度同時(shí)減少夜間車輛進(jìn)出的頻率。
3.3 廢氣
本項(xiàng)目廢氣主要為業(yè)主入住后產(chǎn)生的汽車尾氣、居民廚房油煙和燃?xì)鈴U氣、垃圾收集點(diǎn)散發(fā)出的惡臭。本項(xiàng)目一期工程共設(shè)置地下停車位514個(gè)、地面停車位18個(gè)，汽車尾氣通過(guò)尾氣井至屋頂排放，廚房油煙通過(guò)油煙井至屋頂排放（見附圖1、2），對(duì)外部環(huán)境和小區(qū)內(nèi)部環(huán)境影響不顯著。本項(xiàng)目使用天然氣作為燃料，天然氣屬清潔能源，燃燒過(guò)程污染物產(chǎn)生量極小。燃?xì)鈴U氣和廚房油煙收集后一起經(jīng)油煙凈化器后通過(guò)豎井高空排放，對(duì)周圍環(huán)境 影響很小。本項(xiàng)目不設(shè)置垃圾集中中轉(zhuǎn)站，在住宅區(qū)的每個(gè)單元出入口分別放置一定數(shù)量的密 閉垃圾桶，用于分類收集產(chǎn)生的各類生活垃圾。日產(chǎn)日清。
項(xiàng)目投入營(yíng)運(yùn)時(shí)，固廢主要為生活垃圾，包括居民生活、輔助用房（商業(yè)、物業(yè)、社區(qū)用房）內(nèi)人員產(chǎn)生的生活垃圾。生活垃圾收集后投入指定密閉垃圾收集桶，由保潔人員定時(shí)清理。日產(chǎn)日清。項(xiàng)目垃圾桶設(shè)置點(diǎn)已盡量遠(yuǎn)離住宅樓，減少影響。
四、環(huán)境管理檢查情況
4.1 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理執(zhí)行基本情況
根據(jù)國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理的有關(guān)規(guī)定和仙居縣環(huán)境保護(hù)局對(duì)本項(xiàng)目的有關(guān)審查意見（仙環(huán)建[2016]9號(hào)）。建設(shè)項(xiàng)目在其建設(shè)中履行了建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批手續(xù)，按照建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”的有關(guān)要求，環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工，待項(xiàng)目交付后可同步投入使用。
本項(xiàng)目總投資75000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資890萬(wàn)元，占實(shí)際總投資的1.19%，其中廢水治理160萬(wàn)元，廢氣治理180萬(wàn)元，噪聲治理60萬(wàn)元，固廢治理30萬(wàn)元，綠化及生態(tài)恢復(fù)460萬(wàn)元。一期用地面積為23080㎡，總建筑面積76931.3㎡（其中地上建筑面積55323.3㎡，地下建筑面積21608㎡）�？偼顿Y45000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資534萬(wàn)元，占實(shí)際總投資的1.19%。
目前本項(xiàng)目第一期工程已完工，并已對(duì)外預(yù)售。第二期工程也已基本完工，待第一期交付使用后，第二期可如期完成不會(huì)對(duì)第一期住戶產(chǎn)生影響。
4.2 環(huán)保部門設(shè)置及環(huán)保管理制度制定情況
本項(xiàng)目施工期由中力建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行組織工程實(shí)施、資金支付等具體工作。項(xiàng)目建設(shè)中制訂了各種規(guī)章制度(其中包括環(huán)保內(nèi)容)，將各項(xiàng)環(huán)保事項(xiàng)落實(shí)于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收各階段，使環(huán)境保護(hù)工作有了組織和制度的保證。
4.3 固廢處置情況
本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的固廢主要為施工廢渣和建筑垃圾、生活垃圾等，除部分用于工程回填外，其余均作為城建回填土，進(jìn)行綜合利用；生活垃圾集中收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時(shí)負(fù)責(zé)清運(yùn)處理。
4.4 環(huán)評(píng)要求落實(shí)情況
對(duì)照本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表中提出的環(huán)保要求和措施，落實(shí)情況見表4-1。
表4-1 環(huán)評(píng)要求污染物防治措施落實(shí)情況
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分類 |
環(huán)評(píng)要求 |
實(shí)際落實(shí)情況 |
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廢水 |
生活污水經(jīng)預(yù)處理達(dá)納管標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)污水管網(wǎng)排入仙居縣中昌污水處理有限公司處理達(dá)標(biāo)后外排。
住戶一般將洗衣機(jī)安置在陽(yáng)臺(tái)上，項(xiàng)目建設(shè)方應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)在陽(yáng)臺(tái)上設(shè)置排污管道，用于接納洗衣等生活污水，并排入污水管網(wǎng)，與雨水管網(wǎng)分開，避免排入雨水管道而造成水污染。小區(qū)要采用材質(zhì)良好的污水管道，平時(shí)要做好污水管道的疏通。 |
已落實(shí)。
項(xiàng)目排水采用雨、污分流；雨水經(jīng)匯集后接入市政雨水管網(wǎng)；生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后納入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)仙居縣中昌污水處理有限公司處理達(dá)標(biāo)后外排。在住戶陽(yáng)臺(tái)設(shè)置污水管路并入污水管網(wǎng)。并已設(shè)立專門人員進(jìn)行維護(hù)疏通（附件2、3）。 |
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廢氣 |
1、減少汽車在怠速狀態(tài)下尾氣排放量，加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車管理，各地上停車位采用綠化隔離。地下車庫(kù)經(jīng)風(fēng)機(jī)通風(fēng)后由井道通至樓頂高空排放。車庫(kù)內(nèi)要求通風(fēng)次數(shù)不小于6次/h。設(shè)計(jì)排風(fēng)系統(tǒng)時(shí)充分考慮汽車尾氣的收集效率，使車庫(kù)出入保持一定的負(fù)壓。加
強(qiáng)對(duì)送排風(fēng)機(jī)的定期檢修和維護(hù)，確保地下車庫(kù)排風(fēng)換氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行。同時(shí)地下車庫(kù)出入口周圍應(yīng)加強(qiáng)綠化。
2、廚房油煙及燃?xì)鈴U氣由油煙凈化器處理后經(jīng)專用油煙豎井引至每棟樓樓頂（＞15m）高空排放。
3、垃圾收集點(diǎn)采用密閉垃圾桶，垃圾桶每天由保潔人員定期收集，曰產(chǎn)曰清；盡量加大垃圾收集點(diǎn)與周邊住宅樓之間的距離。 |
已落實(shí)。
1、地上停車位采用綠化隔離，地下車庫(kù)尾氣采用負(fù)壓經(jīng)管路收集保證手機(jī)效率，尾氣通過(guò)頂樓通風(fēng)口排出，地下車庫(kù)通風(fēng)次數(shù)不小于6次/h。車庫(kù)出入口已加強(qiáng)綠化。（附圖1）
2、廚房油煙及燃?xì)鈴U氣經(jīng)由油煙凈化器由豎井送至樓頂（13-18層）高空排放（附圖2）。
3、生活垃圾收集后投入指定密閉垃圾收集桶，由保潔人員定時(shí)清理。日產(chǎn)日清。項(xiàng)目垃圾桶設(shè)置點(diǎn)已盡量遠(yuǎn)離住宅樓，減少影響。
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噪聲 |
1、選購(gòu)水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備時(shí)優(yōu)先選用先進(jìn)的低噪聲的產(chǎn)品；
2、在高噪聲設(shè)備上安裝消聲和減振設(shè)施；
3、盡量減少設(shè)備房的門窗面積，安裝隔聲門，機(jī)房運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)盡量關(guān)閉門窗。 設(shè)備房?jī)?nèi)設(shè)置吸聲體。
4、在地下車庫(kù)進(jìn)出口坡道兩側(cè)設(shè)置擋聲墻，安裝聯(lián)體隔聲頂棚（隔聲量 20dB以上），坡道采用防噪聲改性瀝青地面或塑膠地面；進(jìn)出口附近加強(qiáng)綠化，設(shè)置綠化隔離帶；加強(qiáng)交通管理，地下車庫(kù)的位置應(yīng)設(shè)置指示牌加以引導(dǎo)，設(shè)置明顯的進(jìn)出口標(biāo)志，避免車輛不必要的怠速、制動(dòng)、起動(dòng)甚至鳴號(hào)； 汽車限速5km/h以下行使，車輛禁止鳴笛；
5、利用綠化控制噪聲：在住宅區(qū)四周建一定寬度的綠化帶，種植方式應(yīng) 作到密集栽種。
6、建議本項(xiàng)目住宅對(duì)外窗戶全部釆用雙層玻璃，除起到隔聲降噪作用外， 還具有保溫節(jié)能功效。 |
已落實(shí)。
1、水泵房、風(fēng)機(jī)房、變配電間均布置于地下室，按設(shè)計(jì)要求均選用低噪聲設(shè)備并已設(shè)減震裝置；
2、機(jī)房門采用隔聲門，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口已做消聲處理，地下室進(jìn)風(fēng)機(jī)出口和排風(fēng)機(jī)進(jìn)口都設(shè)有消聲靜壓箱；窗戶選用中空雙層玻璃，墻體采用新型環(huán)保墻材加氣混凝土砌塊；
3、地下車庫(kù)進(jìn)出坡道為橡膠減震坡道，安裝隔聲頂棚，加強(qiáng)綠化，設(shè)置綠化隔離帶，各出入口均有相關(guān)執(zhí)勤人員管理，禁止鳴笛； |
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固廢 |
設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，采用密閉垃圾箱進(jìn)行垃圾收集，要分類收集，盡量回收垃圾中可利用的廢物，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一進(jìn)行無(wú)害化集中處理。生活垃圾收集點(diǎn)要有防蟲、蠅滋生措施，在垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)過(guò)程中，轉(zhuǎn)運(yùn)車要加蓋、封閉，漢免風(fēng)吹、灑漏等影 響，小區(qū)內(nèi)的垃圾箱也要由小區(qū)物業(yè)部門定期進(jìn)行清洗、消毒。
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已落實(shí)。
本項(xiàng)目不設(shè)垃圾集中點(diǎn)。在各指定位置設(shè)置密閉垃圾桶，進(jìn)行垃圾的分類收集。由保潔人員每日清理，有封閉車輛轉(zhuǎn)運(yùn)至垃圾處理中心進(jìn)行處理。 |
五、結(jié)論與建議
5.1 調(diào)查結(jié)論
5.1.1 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行情況
臺(tái)州陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司陽(yáng)光·首府項(xiàng)目（仙環(huán)建[2016]9號(hào)）執(zhí)行了國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，履行了環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度，環(huán)境保護(hù)審批手續(xù)齊全，其配套的環(huán)境保護(hù)設(shè)施按“三同時(shí)”要求設(shè)計(jì)、施工，待項(xiàng)目交付使用后可同步投入運(yùn)行。
5.1.2 生態(tài)環(huán)境影響情況
1、環(huán)境影響
(1) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及查閱有關(guān)資料，本項(xiàng)目施工期間主要通過(guò)加強(qiáng)管理，合理安排工期，中午12:00-14:00、夜間22:00-6:00禁止打樁等高噪聲作業(yè)等措施減少施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。
(2) 施工期間主要通過(guò)主體工程封閉式施工、封閉式運(yùn)輸施工廢渣及建筑垃圾、設(shè)置臨時(shí)圍擋、灑水抑塵等措施減小施工揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響。
(3) 施工期泥漿水沉淀后、生活污水均納入市政污水管網(wǎng)。
(4) 施工廢渣、建設(shè)垃圾除部分回填外均由定點(diǎn)企業(yè)接納，進(jìn)行綜合利用。生活垃圾集中收集后由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)、處理。
2、生態(tài)影響
（1）項(xiàng)目建設(shè)前后的生態(tài)環(huán)境影響分析
項(xiàng)目所在地屬“仙居城區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化與城鎮(zhèn)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（Ⅲ1-11024D01）”，為優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與該小區(qū)主要生態(tài)服務(wù)功能“城市商貿(mào)生活生態(tài)環(huán)境”相符合，滿足該生態(tài)小區(qū)建設(shè)開發(fā)活動(dòng)的環(huán)境保護(hù)要求，符合仙居縣生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃。
（2）綠地生態(tài)補(bǔ)償
項(xiàng)目交付使用后，在白天時(shí)段的人流、車流量較為集中，其生態(tài)影響指標(biāo)—碳循環(huán)體系的碳釋放量和耗氧量在此時(shí)間段內(nèi)會(huì)有所增加，區(qū)域環(huán)境的生態(tài)負(fù)荷也將隨之而有所增加。該項(xiàng)目將采取垂直綠化、異地植綠等措施，以盡量達(dá)到生態(tài)改善目的，提高區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)功能。小區(qū)綠化環(huán)境見附圖4。
5.1.3 環(huán)保設(shè)施落實(shí)情況
環(huán)評(píng)及批復(fù)中對(duì)于廢水、廢氣、噪聲及固體廢物的相關(guān)環(huán)境保護(hù)設(shè)施已基本落實(shí)。
5.2 總結(jié)論
臺(tái)州陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司陽(yáng)光·首府項(xiàng)目（仙環(huán)建[2016]9號(hào)）目前一期工程已全部完工，并已對(duì)外預(yù)售。待到一期交付使用后，二期工程將完工，不對(duì)一期住戶產(chǎn)生影響。本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，按照建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”的有關(guān)要求，廢水已納入市政管網(wǎng)（附件2）；地下車庫(kù)尾氣已安裝收集設(shè)備，按要求排放；水泵房、地下車庫(kù)兩側(cè)等已做隔聲處理。項(xiàng)目配套的環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同步設(shè)計(jì)、施工，待項(xiàng)目交付使用后可同步投入運(yùn)行，落實(shí)了環(huán)評(píng)及其批復(fù)意見要求的環(huán)保設(shè)施和有關(guān)措施。
1、交付前及時(shí)對(duì)臨時(shí)占地要進(jìn)一步進(jìn)行土地平整，生態(tài)恢復(fù)；
2、按環(huán)評(píng)及其審查意見要求，落實(shí)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期的污染防治措施和負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)的人員；
3、待本項(xiàng)目交付使用，營(yíng)運(yùn)負(fù)荷達(dá)到75％以上后，應(yīng)及時(shí)完成后續(xù)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收工作。
六、附件與附圖
附件1：環(huán)評(píng)批復(fù)
附件2：納管證明
附件3：雨污管路驗(yàn)收證明
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